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活动房行业的发展历程及方向

一、国外活动板房的发展历程

活动板房诞生于上个世纪 50 年代末。经过近50 年的发展,欧美与日本市场发展规模以及行业集中度都已达到较高水平,租赁业务庞大,且高集成度、高舒适度的箱式组合房屋占主导地位。目前,欧美代表厂商有法国ALGECO、德国ALHO 等,日本代表厂商有大和株式会社、日本东海租赁株式会社等。目前,国外活动板房的发展正在向两个方面转变:一是随着房屋制造的工业化,活动板房已由临时性建筑向永久性建筑发展;二是由于活动板房主要生产国如日本、美国和法国等国家的城市化进程已经结束,大规模建设高潮期已过,活动板房的应用范围由临建市场向商务、商业、旅游别墅等领域拓展。办公楼、商店、实验室、工业厂房、学校、幼儿园、疗养院、医院、旅游别墅、汽车旅馆、酒店、餐厅以及民用住宅等领域越来越多地采用活动板房。


二、国内活动板房的发展趋势

改革开放以来,我国经济高速发展,大规模的城市化建设持续进行,造成了对房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、构筑物及道路桥梁交通设施等的建设及使用过程中,都需要大量的临时性建筑与其配套;与此同时,随着设计、制造水平的提高,活动板房的安全性、舒适性逐渐改善,活动板房的使用理念逐渐得到了社会的认可,使用率大为提高。因此,我国活动板房长期保持了旺盛的市场需求,预计这个过程还将持续较长时间。

目前,国内对活动板房需求最大的市场是建设工地的临时建筑,用于工人宿舍、办公室、食堂及仓库、厂房等。如今,在建筑和城市轨道交通建设行业中,各种形式的活动板房已逐步取代原先的木质简易棚、小角钢帐篷、废旧集装箱、简易砖房、简易水泥房等,得到了广泛地应用。在各大中心城市和南方沿海城市的建设工程施工现场,拆装式活动板房屋用量逐年增多,尤其是在珠三角各主要城市,建筑施工工地、城市轨道交通建设工地的临建房屋几乎全部是拆装式活动板房、活动板房、拼板式活动板房。


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